Pismo z Urzędu Miasta i brakujące wnioski mieszkania 2, 2n, 3, 3n, 5n, 6n, 7, 7n, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 32

W poniedziałek 19.10.2015 wszyscy mieszkańcy otrzymali pismo z Urzędu Miasta informujące o rozpoczęciu procedury wykupu.

Wynika z niego, że deklaracji nie złożyli jeszcze nasi sąsiedzi z mieszkań 2, 2n, 3, 3n, 5n, 6n, 7, 7n, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 32. Cyfry z literą "n", to garaże.

Pozostali mieszkańcy (30 rodzin) złożyli wnioski. Właściciele lokali 6, 12, 21, 36, 39 muszą dostarczyć tylko uzupełniające dokumenty/informacje.  

Sąsiedzi - proszę uzupełnijcie wnioski jak najszybciej i dostarczcie do PSM lub UM. Mamy na to czas do ok 16 listopada 2015.  Jeżeli ktoś z Was zgłasza sprzeciw wykupowi, to także takie stanowisko powinien dostarczyć do Urzędu Miasta.  

73% wniosków - co dalej

Aktualna lista właścicieli mieszkań, którzy złożyli wniosek, a który jest (lub będzie) przekazany już do UM: 1,4,5,6,9,12,13,16,17,18,19,21,22,23,24,25,26,28,29,30,31,33,34,35,36,37,38, 39,40

To oznacza 29 lokali (73%). Dobra wiadomość jest taka, że przekroczyliśmy próg 50% i Urząd Miasta rozpocznie procedurę. Zła wiadomość: brakuje nam 11 wniosków. Mam nadzieję, że sąsiedzi się jeszcze zmobilizują. Urząd Miasta będzie prawdopodobnie wysyłał listy polecone w tej sprawie. Nie wiem ile będzie czasu na uzupełnienie, ale na pewno jest on ograniczony. Proszę poinformujcie sąsiadów swoich jeżeli ich numeru brakuje na liście!

Zgłosił się do mnie także właściciel jednego z mieszkań z informacją, że jest przeciwny wykupowi. Wskazuje także swojego drugiego sąsiada jako kolejnego przeciwnika, ale nie mam potwierdzenia z pierwszej ręki. Mimo wszystko liczę, że jeżeli wszyscy się opowiemy za wykupem, to nie będą nas wstrzymywać. Podobno istnieje także sądowa możliwość pominięcia lub przymuszenia pojedynczych mieszkańców (wspominała mi o tym Pani z UM), ale nie znam detali jeszcze.

25.08 godz. 7:00 Aktualnie zgłoszonych wniosków 28/40

Aktualna lista właścicieli mieszkań, którzy złożyli wniosek, a który jest (lub będzie) przekazany już do UM: 1,4,5,6,9,12,13,16,17,18,19,21,22,23,24,25,26,28,29,30,31,33,34,35,36,37,39,40

24.08 godz. 12:00 Kolejny wniosek, aktualny stan to 26/40

Aktualna lista właścicieli mieszkań, które złożyły wniosek, a który jest lub będzie przekazany już do UM: 4,5,6,9,12,13,16,17,18,19,22,23,24,25,26,28,29,30,31,33,34,35,36,37,39,40

24.08 godz. 9:30 Odnalezione wnioski + aktualny stan

PSM odnalazło wnioski mieszkańców, którzy złożyli je wcześniej.

Aktualna lista właścicieli mieszkań, które złożyły wniosek, a który jest lub będzie przekazany już do UM: 4,5,6,9,12,13,16,17,18,19,22,23,24,25,26,28,29,30,31,33,34,36,37,39,40

Opłata skarbowa 10 zł - zapłacona

Urząd Miasta zażądał od nas opłaty skarbowej 10 zł. Wyjaśniam, że wystarczy, że 1 osobą ją pokryje. I informuję, że ja to zrobiłem (dziś wysłałem przelew + potwierdzenie do UM).

21.08 godz 12:00 Już 12 mieszkań złożyło

Mieszkania 4,9,13,16,18,19,22,25,28,29,33,34.

Wnioski z tych mieszkań otrzymała spółdzielnia i przekazała (lub przekaże nowe) do Urzędu Miasta. Łącznie 12. Brakuje min 8 (a najlepiej więcej). Zegar tyka, czas mamy do poniedziałku 24.08.

21.08 9:45 Wnioski, które otrzymała spółdzielnia

Mieszkania 4,9,13,16,18,19,22,25,28,33,34.

Wnioski z tych mieszkań otrzymała spółdzielnia i przekazała do Urzędu Miasta. Łącznie 11. Brakuje min 9 (a najlepiej więcej). Zegar tyka, czas mamy do poniedziałku 24.08.

PS. Podobno wnioski złożyły także właściciele 23 i 24 w administracji Batorego. Staram się ustalić czy te wnioski tam są i co się stało. Niemniej będzie najlepiej jeżeli dziś do wieczora nie opublikuję informacji, że te wnioski się odnalazły, aby je wysłać ponownie już bezpośrednio do Pani Beaty Frajtak z centrali PSM Piątkowo.

Sąsiedzie masz czas do 24 sierpnia na dostarczenie wniosku do Urzędu Miasta, inaczej szlag trafi akcję wykupu!

Właściciele poniższych mieszkań zadeklarowali chęć wykupu gruntu na własność:
1, 4, 5, 6, 9, 11, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40.

Do spółdzielni dotarło jednak tylko 9 wypełnionych wniosków. Spółdzielnia przekazała je do Urzędu Miasta. Urząd Miasta przysłał pismo, z którego wynika, że do 26 sierpnia musimy dostarczyć wnioski od brakujących mieszkańców (tj. co najmniej 11, aby było 50% konieczne do rozpoczęcia procedury).

Jeżeli tego nie wykonamy, to wszystkie dotychczasowe wnioski stracą ważność! I będziemy musieli wypełniać je ponownie. Nie wiem kto to zorganizuje, bo ja już tracę chęć… Zatem wydaje się, że teraz mamy jedyną i największą szansę.

Przypominam, że jeżeli w tym roku nie dopniemy wykupu gruntu, to w przyszłym każdy z nas będzie musiał zapłacić aż ok. 500 zł podatku z tytułu użytkowania wieczystego. A w kolejnych latach jeszcze więcej.

Instrukcja wypełnienia i wysłania wniosku: http://batorego76.blogspot.com/2015/06/procedura-co-robimy-dalej.html 

Pamiętaj! Do 24 sierpnia (poniedziałek) wniosek musi trafić do spółdzielni!

Proszę porozmawiajcie z sąsiadami, poinformujcie o brakujących wnioskach i terminie!

Do spółdzieli wpłynęło mniej niż 50% wniosków!

Dostałem pismo z Urzędu Miasta, że nie otrzymali 50% wniosków, które są wymagane, aby rozpocząć procedurę. Staram się ustalić ze spółdzielnią ile wniosków przekazała do Urzędu Miasta. Ale na razie wychodzi na to, że pomimo deklaracji część z sąsiadów dokumentów nie złożyła. Przypominam procedurę, należy jak najszybciej te wnioski dostarczyć!

http://batorego76.blogspot.com/2015/06/procedura-co-robimy-dalej.html

Procedura - wysyłamy wnioski do końca czerwca! (aktualny termin ostateczny: 24.08.2015!)

73% mieszkań wyraziło chęć wykupu. Jednak do spółdzielni dotarło tylko kilkanaście wniosków (mniej niż 50%).Co zatem każdy właściciel mieszkania powinien teraz niezwłocznie wykonać:

1. Uzupełnić wniosek.

Jego częściowo uzupełniony wzór dla mieszkańców bloku 76 jest do pobrania pod adresem:
https://drive.google.com/file/d/0BwKDXW90QNgBMEkya0FjcDlMejA/view?usp=sharing 

We wniosku pozostawiamy numer księgi wieczystej bloku (PO1P/00182255/5). Pole dotyczące udziału w całym gruncie - nie wiem skąd te wartości wziąć. Być może te dane są w akcie notarialnym. Ja miałem to już uzupełnione we wniosku, który PSM przygotowało dla każdego mieszkańca na początku. W ostateczności proszę pozostawić to pole nie uzupełnione, sądzę, że PSM uzupełni.

2. Skserować akt notarialny zakupu mieszkania.

3. Uzyskać oryginał aktualnego odpisu księgi wieczystej mieszkania (a nie bloku!).

Można go zakupić za 20 zł na stronie https://ekw.ms.gov.pl/eukw/ogolna/zlecenie 

Numery ksiąg wieczystych dla poszczególnych mieszkań poniżej. Dane przepisałem z księgi wieczystej bloku 76.

Nr mieszkania Symbol i numer księgi

1 PO1P / 00221934 / 5
1N (garaż?) PO1P / 00224405 / 9
2 PO1P / 00222515 / 9
2N (garaż?) PO1P / 00225181 / 9
3 PO1P / 00239819 / 2
3 PO1P / 00222177 / 7
4 PO1P / 00224404 / 2
5 PO1P / 00226089 / 1
5N (garaż?) PO1P / 00223980 / 6
6 PO1P / 00221691 / 9
6N (garaż?) PO1P / 00226799 / 1

7 PO1P / 00222923 / 2
7N (garaż?) PO1P / 00226093 / 2
8 PO1P / 00221693 / 3
8N (garaż?) PO1P / 00222301 / 6
9 PO1P / 00224776 / 0
10 PO1P / 00223744 / 0
11 PO1P / 00225180 / 2
12 PO1P / 00223463 / 6
13 PO1P / 00247032 / 0
14 PO1P / 00221942 / 4
15 PO1P / 00223354 / 9  

16 PO1P / 00221696 / 4
17 PO1P / 00221697 / 1 

18 PO1P / 00223978 / 9
19 PO1P / 00224402 / 8
20 PO1P / 00221694 / 0
21 PO1P / 00233010 / 9
22 PO1P / 00221692 / 6
23 PO1P / 00222507 / 0
24 PO1P / 00221943 / 1
25 PO1P / 00222305 / 4
26 PO1P / 00221935 / 2
27 PO1P / 00224406 / 6
28 PO1P / 00222922 / 5
29 PO1P / 00222920 / 1
30 PO1P / 00222300 / 9
31 PO1P / 00223165 / 7
32 PO1P / 00222295 / 0
33 PO1P / 00226794 / 6
34 PO1P / 00222925 / 6
35 PO1P / 00221695 / 7
36 PO1P / 00222004 / 4
37 PO1P / 00222296 / 7
38 PO1P / 00222304 / 7 

39 PO1P / 00221690 / 2
40 PO1P / 00223457 / 1 

W formularzu na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości wpisujemy zatem numer księgi dla lokalu, który posiadamy. Przykładowo dla mieszkania 19 będzie to "PO1P / 00224402 / 8".

Po wypełnieniu i zapłacie 20 zł będziemy mogli pobrać wniosek w postaci pliku pdf. Drukujemy go.

4. Dokumenty wysyłamy do PSM do końca czerwca 2015.

Wniosek, ksero aktu, odpis księgi wysyłamy na adres lub dostarczamy osobiście:

Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa

Beata Frajtak

Osiedle Bolesława Chrobrego 117

60-681 Poznań

5. W komentarzu do tego wpisu informujemy, że wysłaliśmy wniosek.

Np. w postaci "Lokal nr X - wniosek wysłany 05.2015". Ułatwi to sprawdzenie aktualnego statusu.

---------------------------------------

Pytania:

Czy jeżeli już wcześniej złożyłem wniosek, to mam to wykonać ponownie?

Nie. Nie musisz już nic wysyłać teraz. Zaglądaj na stronę i śledź sytuację. 

Mój wniosek wysłałem na adres administracji osiedla Batorego, a nie do centrali PSM. Czy dobrze zrobiłem?

Jeżeli wysłałeś ten wniosek wcześniej niż w czerwcu 2015, to administracja Batorego powinna przekazać dokumenty do centrali PSM. Teraz wnioski wysyłamy bezpośrednio do Pani Beaty Frajtak, która zajmuje się wykupami gruntów dla mieszkańców.

Co z lokatorami, którzy nie zadeklarowali się lub odmawiają wykupu?
Spółdzielnia będzie się z nimi kontaktować i przekonywać. Wierzę, że uda się wykupić grunty, zazwyczaj podczas rozmów, wszyscy twierdzili, że nie będą blokować wykupu jeżeli większość mieszkańców będzie za taką operacją.

Już niebawem dalsze instrukcje

Uzyskałem kontakt ze spółdzielnią. Jesteśmy w trakcie wymiany informacji, już niebawem przekażę dalsze instrukcje. Proszę odwiedzajcie stronę od czasu do czasu.

Status deklaracji, inne bloki i co dalej?

Do naszej grupy dołączyli właściciele mieszkanie numer 9. Zatem już blisko 70% opowiada się za wykupem. Aktualny status dostępny tutaj.

Pojawiło się pytanie czy regulować podatek za użytkowanie gruntu w 2015. Termin był do końca marca, więc w zasadzie nie ma już wyjścia. Biorąc pod uwagę, że mieszkańcy jednego lokalu są przeciwni wykupowi w 2015 (bo m.in. zapłacili już podatek) a część się waha, w zasadzie nie rokuje, abyśmy wcześniej niż pod koniec roku dopięli formalności. Realnie zatem celujemy w wykup, który umożliwi uniknięcie podatku w 2016.

W naszej części osiedla mieszkańcy bloku 73 zebrali 100% deklaracji i złożyli dokumenty w sądzie. A lokatorzy budynku 78 są już na etapie wyceny gruntu przez rzeczoznawcę (złożone dokumenty zostały ocenione jako kompletne, wystarczające do wykupu). Wierzę, że my także doprowadzimy do tej sytuacji.

W tygodniu po świętach opublikuję informacje co dalej robimy (gdzie i jakie dokumenty składamy lub co mają robić osoby, które takowe już zgłosiły). Próbuję skontaktować się telefonicznie osobą w spółdzielni PSM, która zajmuje się organizacją wykupu gruntów. Mam do niej kilka pytań dotyczących dalszej procedury. Po uzyskaniu odpowiedzi opublikuję informacje.

Kolejne mieszkanie, 65% za wykupem

Aktualna lista mieszkań i status: http://batorego76.blogspot.com/p/aktualny-status-deklaracji.html

Zadeklaruj się: http://batorego76.blogspot.com/p/zadeklaruj-sie.html

Już 63% za wykupem!

Deklaracje na TAK wyraziły mieszkania: 1, 5, 6, 11, 13, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40.

Status na dzień 02.03.2015: 25 mieszkania TAK, 1 mieszkania niezdecydowane (właściciele nie chcą w 2015 wykupywać, bo zapłacili już podatek od użytkowania gruntu), 1 mieszkanie raczej na nie (obawa przed podwyżką podatku od nieruchomości, ale zmieni na TAK jeżeli pozostali będą też chcieli kupić), 13 nie wiadomo.

Jeżeli na w/w liście pominąłem kogoś, kto do mnie napisał, to proszę o ponowny kontakt.

Pierwszy raz na stronie? Zadeklaruj wykup tutaj: http://batorego76.blogspot.com/p/zadeklaruj-sie.html

48% (19 mieszkań) za wykupem gruntu, otrzymuję kolejne zgłoszenia

Czytasz to pierwszy raz? Zadeklaruj wykup tutaj: http://batorego76.blogspot.com/p/zadeklaruj-sie.html
Lista mieszkań, które zadeklarowały wykup: http://batorego76.blogspot.com/p/aktualny-status-deklaracji.html

Rozesłałem listy do mieszkańców

Każdy z mieszkańców budynku 76 otrzymał list z informacjami o akcji wykupu gruntu. Mam nadzieję, że to zwiększy skuteczność działań. Zagubiłeś list? Pobierz go online

33% (13 mieszkań) i ciągle przybywa. Co dalej?

Przygotuję zaadresowane indywidualnie listy dla mieszkańców, którzy się nie zadeklarowali. Postaram się do połowy lutego zorganizować.

Macie Państwo pomysły jakich argumentów użyć, aby trafić w nowe rejony pod kopułki naszych nieprzekonanych (jeszcze) sąsiadów? :-)

Czytasz to pierwszy raz? Zadeklaruj wykup tutaj: http://batorego76.blogspot.com/p/zadeklaruj-sie.html